Emlak Sahiplerinden Vergi Kaçırma Yöntemlerine Maliye’den Sert Müdahale

Kira fiyatlarının artması, bazı emlak sahiplerini vergi ödemekten kaçınmak için farklı taktiklere yönlendirmeye başladı. Kimileri evlerini boş göstererek kontrat yapmaktan kaçınırken, kimileri kira bedelini kısmen banka yoluyla kısmen nakit alarak vergiden sıyrılmaya çalışıyor. Ancak Maliye, bu tür hilelere son vermek amacıyla harekete geçti. CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı’na yapılan şikayetler üzerine detaylı incelemelere başlandı.

Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, tapu kayıtları, banka hesapları ve saha araştırmalarıyla kayıt dışı kira gelirlerini tespit eden ekipler, sert cezalar kesmeye hazırlanıyor. Emlak sahiplerinin vergi yükünü azaltmak için uyguladığı bu yöntemler, kiracıları da olumsuz etkiliyor. Bazı emlak sahipleri kira bedellerini resmi kayda düşük gösterirken, bazıları da hiç kontrat yapmadan kiracıları evlerinde barındırıyor.

Kiracılar da Cezalandırılacak

Yeni düzenlemeye göre sadece emlak sahipleri değil, kiracılar da cezadan kaçamayacak. Artık konut kiralamalarında da iş yeri kiralamaları gibi hem kiracıya hem de emlak sahibine ceza uygulanacak. 500 TL üzerindeki kira ödemelerinin tamamı banka veya PTT aracılığıyla yapılacak. Aksi takdirde her iki taraf da ciddi cezalarla karşılaşabilir.

Kiracılar, ev sahibi onaylamasa dahi ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla yapmalıdır, uzmanlar uyarıyor. Ayrıca nakit ödeme yapıldığında, kiracının bu durumu 5 iş günü içinde ilgili makamlara bildirme yükümlülüğü bulunmaktadır. Aksi takdirde kiracı da cezaya maruz kalabilir.

20 Milyon TL’ye Kadar Cezalar Yükselecek

Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren yasaya göre, kira ödemelerini nakit yapan veya alan herkes cezalandırılacak. Her bir ihlal için kira bedelinin %10’u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacak ve bu tutar en az 5 bin TL olacak. Ayrıca bir takvim yılı içinde bu cezanın üst sınırı 20 milyon TL’ye yükseltildi.